Нотариално заверена фалшификация: как да разобличим адвокатите

През първите шест месеца на 2023 г. броят на случаите на измами в България е нараснал с една трета 36% . Телефонните и онлайн измами са се увеличили най-много, като статистическите данни за тези видове измами показват почти 80% увеличение. Друг вид мрежова измама и начините за справяне с нея са описани от експерти от Центъра за дигитална експертиза на Роскачество.

Защо псевдоадвокатите, или по-просто казано, измамниците, се насочват към нотариусите?

Федералната камара на нотариусите съобщи за нов вид измама: измамници са започнали да създават фалшиви уебсайтове на нотариални кантори. Безплатната правна помощ от тях може да ви струва много пари или дори имущество.

„Доверието на гражданите се убива из основи от всички видове безплатни правни консултации, които често имитират табелите на държавни организации“, обяснява Александър Борисов, заместник-ръководител на Роскачево, юрист с 20-годишен опит. – „Нотариус – звучи солидно, защото той се занимава със сериозни въпроси, свързани с наследяване, покупко-продажба на имоти и др. Всички тези въпроси представляват интерес за измамниците от гледна точка на печалбата. Освен това нотариусът е публична институция, която се ползва с доверие. Ето защо хората рядко подозират, че измамниците може да се крият под титлата нотариус“.

За да привличат клиенти, те отварят уебсайтове с целеви страници, на които чат-ботове имитират консултанти, създават рекламни банери, които се разполагат навсякъде в интернет, и, разбира се, тези уебсайтове се появяват в резултатите от търсенето например според заявките за безплатен правен съвет такива фалшиви уебсайтове могат да се появят още на първите страници .

„Примамката“ на уебсайта започва с обещание за безплатна консултация позовавайки се на Закон № 324-FZ за безплатна правна помощ , като потребителят е подтикнат да се запознае с брояча на оставащите безплатни консултации и броя на свободните служители. Целта на всичко това е една и съща: по време на обаждането да се убеди жертвата в компетентността на „нотариуса“ и да се прехвърли човекът от онлайн познанство в офлайн, така че той лично да дойде в офиса и да подпише споразумение, което е изгодно само за едната страна – тази на измамника.

В България има закон за безплатна правна помощ, но той е предназначен за уязвими групи от населението не забравяйте, че това са многодетните семейства, хората с увреждания и гражданите с ниски доходи . Измамниците използват 324-FZ като претекст, за да измъкнат данните на дадено лице, да се срещнат с него. По време на срещата измамникът ще се възползва напълно от правната неграмотност на жертвата, ще използва методите на психологически натиск, социално инженерство и ще положи всички усилия да „разведе“ лицето за платени услуги. В резултат на това човек подписва споразумение по класическия пример, без да прочете дребния шрифт на гърба на документа, и задлъжнява с голяма сума до няколко десетки хиляди rublли за правен съвет със съмнително качество.

Реалната правна квалификация на тези специалисти, разбира се, оставя много да се желае. Такива консултанти с удоволствие поемат всеки случай, докато истинските нотариуси обикновено имат конкретна специализация. Измамникът ще се заеме с изготвянето на предбрачни договори, завещания и споразумения за разделяне на имущество – всяка прищявка. В този случай, когато впоследствие жертвите дойдат в кантората на истинския нотариус, те обикновено се хващат за главата, когато видят съдържанието на „документа“ от фалшивия адвокат, лекомислено изваден от интернет.

Нерядко измамниците успяват да „измамят“ жертвите си да предприемат по-сериозни стъпки, като например да ги убедят да ги включат в процеса на покупка или продажба на имот, наследствени права и т.н. В най-добрия случай фалшивите адвокати просто ще получат пари за безсмислени услуги, а в най-лошия ще се опитат сами да завладеят имота.

Препоръка на Александър Борисов: „Ако сте се хванали на такава въдица, първо прочетете много внимателно договора. Това не се отнася само за pswjvs, а за целия правен пазар като цяло. Запомнете: „консултантски услуги“, „оценка на проблема и анализ на правните възможности за решаването му“ са формулировки, които не казват нищо, което означава, че потребителят ще плати пари, без да е получил услугата. „Съвет от адвокат – платете пари“ също е съвет, консултация и оценка на проблема. И второто: ако парите са платени, а услугата не е предоставена – не се колебайте да се свържете с полицията, тъй като в действията на псевдоадвокатите има признаци на престъпление по чл. 159 от Наказателния кодекс на Руската федерация – измама, да се обърна към съда за възстановяване на средствата“.

Как да не станете жертва на правни измами? Препоръки от експерти в Центъра за дигитална експертиза на Роскачествто

– Потърсете актуална и надеждна информация за нотариусите, нотариалните актове и нотариалните такси в портала на FNP или на уебсайтовете на регионалните нотариални камари;

– Обадете се директно в нотариалната кантора и не общувайте с адвокат чрез посредници – виртуални или реални;

– Не забравяйте, че нотариусът ще ви консултира безплатно относно нотариалните актове;

– Ако търсите нотариус в интернет, обърнете внимание на всички подробности: забележката за рекламата, отзивите за фирмата в интернет, адреса на уебсайта…. В зависимост от заявката измамниците могат да бъдат засечени дори на първата страница на резултатите от търсенето;

– Ако сте попаднали на уебсайта на нотариус, обърнете внимание на неговия дизайн. Липсата на защитена връзка, стилът на викане, активното налагане на услуги – всичко това е сигнал, че най-вероятно се намирате на фишинг сайт, за който се твърди, че е управляван от адвокатска кантора;

– И накрая – това е, за което винаги се борим. „Прочетете внимателно договора, който подписвате! Особено дребния шрифт. Задавайте въпроси за неразбираеми неща – има голяма вероятност след отговора да станете и да си тръгнете. Ако има съмнения, по-добре е да не се подписва споразумение или да се покаже на друг, трети адвокат“, казва Иля Лоевски, заместник-ръководител на Роскачево.